Les pièges à éviter lors de la mise en location de votre bien selon Karsyl
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Karsyl explique : Vos droits et devoirs en tant que locataire
La location d’un bien immobilier peut parfois sembler complexe avec toutes les législations et les responsabilités qui s’y rattachent. Que vous soyez nouveau locataire ou que vous envisagiez de louer prochainement, il est crucial de connaître vos droits ainsi que vos devoirs. Dans cet article, nous allons explorer ensemble les aspects essentiels que chaque locataire doit comprendre pour une cohabitation harmonieuse avec son bailleur.
Vos droits en tant que locataire
Droit à un logement décent
Tout locataire a le droit de vivre dans un logement décent. Cela signifie que le bien loué doit être en bon état de réparation, sécuritaire et doté des équipements de base nécessaires (chauffage, eau chaude, installations sanitaires en bon état de fonctionnement).
Droit à la tranquillité
En tant que locataire, vous avez droit à la jouissance paisible du logement tout au long de la location. Cela signifie que le propriétaire ne peut pas vous harceler, vous devez jouir de votre logement sans intrusion injustifiée du bailleur.
Droit à la protection de votre dépôt de garantie
Le dépôt de garantie que vous payez au début du bail est destiné à couvrir les éventuels dommages causés au logement pendant la durée de la location. Ce montant doit vous être restitué à la fin du bail, déduction faite des frais de réparation pour les dommages que vous pourriez avoir causés.
Droit aux réparations
Vous avez le droit de demander des réparations lorsque des problèmes surviennent dans le logement, et ce, à la charge du propriétaire, sauf si les dégâts sont dus à une mauvaise utilisation de votre part.
Vos devoirs en tant que locataire
Payer le loyer et les charges à temps
C’est sans doute votre obligation la plus évidente. Le paiement du loyer ainsi que des charges annexes doit être effectué à la date convenue dans le contrat de bail.
Entretien du logement
En tant que locataire, vous êtes responsable de l’entretien courant du logement. Cela inclut les petites réparations et le maintien en état de propreté des lieux.
Respecter le règlement intérieur
Si votre logement fait partie d’une copropriété, vous devez respecter les règles de la communauté, souvent détaillées dans un règlement intérieur. Cela peut concerner le bruit, l’utilisation des parties communes, etc.
Informer le propriétaire des réparations nécessaires
Si des réparations majeures sont nécessaires, vous devez informer votre bailleur. Ne pas le faire peut aggraver les dégâts et vous pourriez être tenu responsable des réparations supplémentaires.
